Môi giới phải là những “đại sứ” thương hiệu

Cho dù khách hàng hiện tại quản lý hàng loạt kênh tiếp nhận thông tin, nhưng không thể phủ nhận rằng môi giới vẫn là kênh tiếp cận trực tiếp nhất và có tác động lớn nhất tới thanh khoản của các công trình...

Trao đổi bên lề hội thảo "Đánh giá thị trường giao dịch bất động sản 2016, xu thế 2017 và giao lưu những sàn giao dịch bất động sản", ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, trong những năm vừa qua, nghề môi giới bất động sản đã thể hiện vai trò quan trọng, góp phần khiến cho thị trường bất động sản hoạt động nhiều năm kinh nghiệm hơn. đặc thù, trong một số năm thị trường cạnh tranh, xuất hiện nhiều hàng tồn kho thì lực lượng môi giới đã bao gồm hoạt động cụ thể, giúp phá băng thị trường.

Thông qua kinh nghiệm và nghiệp vụ, các nhà môi giới đã kết nối những công trình đóng băng, một số công trình có nhiều hàng tồn kho tới các bạn, thậm chí kết nối nhiều thương vụ M&A, nhanh chóng giải tỏa, đưa sản phẩm bất động sản tới người dùng 1 cách hiệu quả nhất. công đoạn 2015 - 2016, cho dù quy định không bắt phải giao dịch bất động sản qua sàn, nhưng hoạt động môi giới vẫn vững mạnh mạnh mẽ, tiếp đến là cầu nối đối với những dự án bất động sản tới mang người tiêu dùng, đạt trên 20.000 giao dịch thành công.

Cũng trong năm qua, Hội môi giới bất động sản Việt Nam đã hình thành hệ thống các cơ sở đào tạo, hỗ trợ nâng cao chất lượng nghề nghiệp đối với các nhà môi giới bất động sản, hiệp hội sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề theo đúng quy định pháp luật đối với hàng trăm nhà môi giới bất động sản, tập đoàn phổ biến sự kiện kết nối các dự án bất động sản đối với các sàn giao dịch và những nhà môi giới bất động sản, tập thể những kỳ hội chợ triển lãm bất động sản…

Tuy nhiên, ông Đính cũng thừa nhận, hoạt động môi giới bất động sản hiện vẫn còn phổ biến hạn chế về nghiệp vụ, phổ biến nhà môi giới chưa có tư duy vì các bạn, vì đối tác và đồng nghiệp, vẫn còn hiện tượng phân phối sai thông tin cho người mua nhằm vụ lợi khó khăn trong giới một cách ko tốt đẹp.

Đây chủ yếu là bài toán phải nên giải quyết trong năm 2017 lúc thị trường dự báo sẽ tiếp theo cạnh tranh căng thẳng. Và việc môi giới bất động sản bán chuyên nghiệp sẽ mang tới sự khó kiểm soát và tạo ra việc ko chuyên nghiệp dễ dẫn tới ảnh hưởng đối với cả quyền lợi của người tiêu dùng và chủ đầu tư.

việc thiếu giỏi của các môi giới cũng có thể tao ra sự hỗn loạn trên thị trường và tiềm ẩn phổ biến rủi ro, có hại như tạo ra sóng ảo, đẩy giá…

Đồng quan điểm, ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Cen Group cho biết, Luật kinh doanh bất động sản cũng đã bao gồm sửa đổi để ưa thích mang xu thế vững mạnh của thị trường. mang quy định mới này bắt buộc những tập thể, cá nhân tham gia môi giới bất động sản phải được cấp chứng chỉ hành nghề.

Quy định này đã góp phần minh bạch các hoạt động mua bán bất động sản, tăng tính nhiều năm kinh nghiệm cho thị trường, do vậy tính chuyên nghiệp của người khiến cho môi giới bất động sản cũng từng bước được khắc phục và nâng cao hơn.

bây giờ, xu hướng thị trường ngày càng phải minh bạch, lành mạnh, việc cạnh tranh ngoài ra cũng khốc liệt hơn. bởi thế, các ai muốn lựa chọn nghề môi giới bất động sản đều bắt buộc xác định “muốn tồn tại thì phải có kiến thức và đạo đức nghề nghiệp”.

Ông Đính cho rằng, nhiệm vụ gần đến của Hội môi giới bất động sản Việt Nam là vô cùng nặng nề nhằm tăng hiệu quả hoạt động môi giới địa ốc tại Việt Nam.

Ngoài sự tạo ra và liên kết các trang tin, sàn môi giới bất động sản có sự mang của Hội, thì nhiệm vụ quan trọng của Hội là sẽ phải tăng cường hợp tác sở hữu những hiệp hội, những giáo sư kinh tế để hỗ trợ đào tạo chuyên sâu, nâng tầm chất lượng nghề môi giới bất động sản Việt Nam; ban hành bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp làm cho cơ sở cho những môi giới bất động sản xây dựng thực hiện; tư vấn, đề xuất cơ quan mang ban hành một hành lạp pháp lý minh bạch và chặt chẽ cho hoạt động môi giới bất động sản.

“Thị trường bất động sản chỉ mang thể bước vào quỹ đạo giỏi lúc đội ngũ môi giới vươn lên là chuyên nghiệp”, ông Đính khẳng định.